パークプレミアムメイツ西新井

  • 東京都足立区西新井三丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 9階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,690万円
65.2万円/㎡
相場
5,295万円
73.6万円/㎡
3,647
4,745
5,844
6,943
AI査定結果
推定相場価格
5,295万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,745万円〜5,844万円
66.0万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークプレミアムメイツ西新井
4,690万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 71.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,690万円65.2万円3階 71.95㎡ 3LDK南
2025/12/015,350万円64.7万円6階 82.64㎡ 4LDK南
2025/10/284,790万円66.6万円3階 71.95㎡ 3LDK南
2025/07/074,498万円63.5万円8階 70.78㎡ 3LDK南
2025/03/294,480万円63.3万円6階 70.78㎡ 3LDK南
2025/01/083,600万円50.9万円8階 70.78㎡ 3LDK南
2024/10/084,230万円59.3万円6階 71.37㎡ 3LDK南
2024/09/214,200万円59.4万円7階 70.72㎡ 3LDK南
2024/09/183,780万円52.5万円6階 71.95㎡ 3LDK南
2024/08/184,380万円53.0万円4階 82.64㎡ 4LDK南
2024/08/104,180万円58.6万円6階 71.28㎡ 3LDK南
2024/07/114,180万円58.6万円8階 71.37㎡ 3LDK南
2024/06/184,280万円60.0万円8階 71.37㎡ 3LDK南
2024/05/263,780万円53.4万円7階 70.78㎡ 3LDK南
2024/05/074,380万円61.9万円7階 70.72㎡ 3LDK南
2024/03/243,980万円55.8万円5階 71.37㎡ 3LDK南
2024/02/033,680万円51.6万円2階 71.37㎡ 3LDK南
2023/10/283,850万円53.9万円5階 71.37㎡ 3LDK南
2023/08/244,480万円63.3万円7階 70.72㎡ 3LDK南
2023/08/054,490万円54.3万円6階 82.64㎡ 4LDK南
2023/07/143,950万円55.3万円5階 71.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 4,690万円65.2万円71.95㎡3LDK3階 / 9階建 南2015年240戸RC
2025/07/17オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 4,980万円62.8万円79.31㎡3LDK6階 / 15階建 東2011年250戸RC
2025/05/29アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円51.3万円83.49㎡3LDK3階 / 15階建 南2012年216戸RC
2025/12/07アクアテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円56.7万円75.44㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年216戸RC
2025/10/17グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/09/27グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC
2024/12/31ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 5,680万円80.6万円70.44㎡3LDK6階 / 14階建 西2011年220戸RC
2024/06/09オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 5,780万円76.9万円75.13㎡3LDK1階 / 15階建 東2012年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、足立区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は足立区の平均と比較して24.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
足立区
86.6万円/㎡
前年比+21.7%

マンション概要

マンション名パークプレミアムメイツ西新井
所在地東京都足立区西新井三丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩11分
築年月2015年
階数9階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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